Villa in vendita Strada Cacciata Grande , Montalto di Castro

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Pescia romana, nelle immediate vicinanze con Pescia Fiorentina, a soli 10 minuti dal centro abitato, in posizione collinare dominante al confine tra Toscana e Lazio, Floriano immobiliare propone in vendita una magnifica proprietà composta da villa principale, dependance, piscina panoramica e terreno di 3,6 ettari.

La Villa Principale

Con una superficie di circa 220 mq, la villa si sviluppa su due livelli e si distingue per il suo stile raffinato e l'atmosfera calda e accogliente.

Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa con camino, un'elegante cucina abitabile, uno studio e un bagno con doccia. All'esterno, un pergolato e un portico spettacolare si affacciano sulla piscina, regalando una vista incantevole che dalle colline si apre fino al mare e all'isola di Giannutri.

Il piano inferiore, collegato anche da una scala interna, ospita un grande disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali ognuna con bagno privato ensuite, una lavanderia completa e un ulteriore bagno con doccia.

La Dependance

La dependance, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra e si apre su un ampio portico ombreggiato. Al suo interno, un luminoso salotto con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Perfetta per accogliere ospiti, familiari o per essere utilizzata come abitazione indipendente.

Gli Esterni e le Dotazioni

La proprietà si estende su 3,6 ettari di terreno, impreziositi da un meraviglioso parco mediterraneo, un ampio ulivetoe piante ornamentali che incorniciano i fabbricati.

La piscina privata di 7x14 m domina il paesaggio, offrendo un panorama unico e un'atmosfera di totale relax.

Completano la proprietà:

•Impianto fotovoltaico

•Infissi con vetri termici

•Soffitti con travi in legno a vista

•Laghetto per la raccolta delle acque, indispensabile per l'irrigazione del parco

•Posti auto ombreggiati

•Cancello carrabile automatico in ferro battuto

•Strada d'accesso brecciata bordata da cipressi, che conduce con eleganza fino alla villa

Un luogo dove natura, comfort e privacy si fondono in perfetto equilibrio, a breve distanza dai servizi e dalle splendide spiagge della costa tirrenica.

Una residenza di charme al confine tra Toscana e Lazio, ideale come dimora privata di prestigio o casa di vacanza esclusiva immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio.

� Per informazioni: – Floriano Immobiliare....